Opis nieruchomości

Dom z lokalem usługowym na sprzedaż w centrum Lęborka – ul. Młynarska, 240,19 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Lęborka, przy ulicy Młynarskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Miejskiego oraz sądu. To oferta, która łączy funkcję mieszkalną i usługową, dlatego będzie świetnym wyborem zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów czy przedsiębiorców szukających miejsca do życia i prowadzenia działalności w jednej lokalizacji.

Oferowany dom na sprzedaż w Lęborku ma 240,19 m² powierzchni użytkowej. W skład nieruchomości wchodzi lokal usługowy o powierzchni ponad 70 m², usytuowany na części parteru i posiadający odrębne wejście, a także dwie kondygnacje mieszkalne, w tym poddasze użytkowe. Budynek jest częściowo podpiwniczony i ogrzewany z pomocą miejskiej sieci ciepłowniczej.

To jedna z tych ofert, które dają naprawdę szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania. Nieruchomość wymaga własnej adaptacji, co dla wielu kupujących będzie dużym atutem. Nowy właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i docelowym przeznaczeniem budynku. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowego, przypadkowo wykończonego wnętrza, ale miejsca z potencjałem, które można dopasować do własnej wizji.

Dom w Lęborku z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym

Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność. Połączenie części mieszkalnej z lokalem usługowym daje wiele możliwości. Lokal z niezależnym wejściem można przeznaczyć pod wynajem, biuro, gabinet, kancelarię, pracownię lub inną działalność gospodarczą. To również bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić własny biznes bez konieczności wynajmowania osobnego lokalu w innej części miasta.

Tego typu domy w Lęborku na sprzedaż pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko, szczególnie w tak dobrej lokalizacji. Nieruchomość może sprawdzić się jako wygodny dom dla rodziny, budynek mieszkalno-usługowy albo inwestycja generująca dodatkowy dochód. Lokal usługowy na parterze daje realną możliwość stworzenia miejsca pracy w reprezentacyjnym punkcie miasta, a część mieszkalna może stanowić komfortową przestrzeń do codziennego życia.

To świetna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pod działalność związaną z obsługą klienta, doradztwem lub usługami specjalistycznymi. Ze względu na położenie tuż obok muzeum oraz sądu, nieruchomość doskonale nadaje się między innymi pod:

• kancelarię prawną,
• kancelarię notarialną,
• biuro rachunkowe,
• gabinet terapeutyczny,
• biuro projektowe,
• siedzibę firmy,
• punkt usługowy,
• działalność administracyjną lub doradczą.

Lokalizacja w ścisłym centrum Lęborka

Położenie tej nieruchomości to jeden z jej najmocniejszych argumentów. Centrum Lęborka, ul. Młynarska, bezpośrednie sąsiedztwo budynków użyteczności publicznej, starówki miejskiej oraz punktów handlowo-usługowych sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest tutaj bardzo wygodne. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, lokale usługowe, urzędy oraz miejsca ważne dla mieszkańców i osób prowadzących działalność.

W najbliższej okolicy znajdują się również:

• Muzeum Miejskie,
• sąd,
• starówka miejska z licznymi punktami gastronomicznymi i handlowymi,
• Przedszkole nr 6,
• Szkoła Podstawowa nr 3,
• Szkoła Podstawowa nr 4,
• Park Chrobrego,
• liczne tereny zielone i rekreacyjne.

To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta i mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie cenią wygodę codziennego życia. Dla klientów przeglądających domy Lębork lub wpisujących w wyszukiwarkę hasła typu dom na sprzedaż Lębork centrum, ta oferta będzie jedną z ciekawszych propozycji dostępnych na rynku.

Wygodny dojazd i dobra komunikacja

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, a dodatkowym atutem jest bliskość nowo powstającego węzła trasy S6, dzięki któremu dojazd do większych ośrodków miejskich będzie jeszcze szybszy i wygodniejszy. To ważna informacja nie tylko dla osób mieszkających na co dzień w Lęborku, ale również dla przedsiębiorców oraz klientów planujących częste dojazdy do Trójmiasta.

Zakup tej nieruchomości może być dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym mieście, a jednocześnie zachować wygodne połączenie drogowe z aglomeracją trójmiejską.

Nieruchomość do własnej adaptacji

Wnętrza budynku wymagają dostosowania do potrzeb nowych właścicieli, ale właśnie to otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. Można tu stworzyć nowoczesną przestrzeń mieszkalną, wygodne biuro, reprezentacyjną kancelarię albo połączyć kilka funkcji w jednym miejscu. Duże pomieszczenia, układ pozwalający na różne rozwiązania oraz lokal usługowy na parterze sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.

Kupując ten dom w Lęborku, nabywca zyskuje nie tylko budynek, ale także możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnego stylu życia i planów zawodowych. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec wartość lokalizacji, funkcji i potencjału inwestycyjnego.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

• lokalizacja: Lębork, ul. Młynarska,
• powierzchnia użytkowa domu: 240,19 m²,
• lokal usługowy: ponad 70 m²,
• układ: część usługowa + dwie kondygnacje mieszkalne, w tym poddasze użytkowe,
• budynek częściowo podpiwniczony,
• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,
• lokal usługowy z odrębnym wejściem,
• nieruchomość do własnej adaptacji,
• świetna lokalizacja w centrum miasta,
• duży potencjał mieszkaniowy, inwestycyjny i biznesowy.

Dla kogo jest ta oferta?

Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:

• osób szukających domu w centrum miasta,
• klientów zainteresowanych połączeniem mieszkania i działalności gospodarczej,
• prawników, doradców i specjalistów potrzebujących reprezentacyjnego miejsca do pracy,
• inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością wynajmu lokalu usługowego,
• osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym,
• klientów wpisujących w wyszukiwarkę frazy takie jak domy w Lęborku na sprzedaż, dom na sprzedaż w Lęborku, domy Lębork czy nieruchomości Lębork centrum.

Umów się na prezentację

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż standardowy dom na sprzedaż, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. To połączenie świetnej lokalizacji, dużej powierzchni, funkcji mieszkalnej i usługowej oraz realnego potencjału inwestycyjnego.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Sprawdź tę nieruchomość na żywo i oceń, jak duże możliwości daje dom z lokalem usługowym w samym centrum Lęborka.

Finansowanie zakupu nieruchomości

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z pomocą kredytu hipotecznego, nasi eksperci finansowi pomogą porównać oferty największych banków i wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.

Sprawdź szczegóły finansowania:
https://www.nieruchomosci-lider.pl/finansowanie-nieruchomosci

Masz nieruchomość na sprzedaż?

Jeżeli posiadasz mieszkanie, dom lub działkę i chcesz skutecznie sprzedać nieruchomość, zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Zgłoś swoją nieruchomość tutaj:
https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferuje-nieruchomosc

Sprawdź inne oferty

Na naszej stronie znajdziesz również inne nieruchomości dostępne na sprzedaż w Lęborku i okolicach.

Aktualne oferty mieszkań dostępne są tutaj:
https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferty/mieszkania

Nowe mieszkania – Osiedle Pułaskiego

Jeżeli interesuje Cię zakup nowego mieszkania z rynku pierwotnego, sprawdź naszą inwestycję Osiedle Pułaskiego.

Szczegóły inwestycji:
https://www.nieruchomosci-lider.pl/inwestycja/osiedle-pulaskiego/9000

Skontaktuj się z nami

Chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić dogodny termin prezentacji? Skontaktuj się z nami:

https://www.nieruchomosci-lider.pl/kontakt

Obserwuj nas na Facebooku

Na naszym profilu publikujemy najnowsze oferty nieruchomości oraz informacje z rynku.

https://www.facebook.com/liderlebork

Nota prawna

Nota prawna: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości oraz z własnych obserwacji i oględzin, i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy starań, aby były one rzetelne i aktualne, jednak nie możemy zagwarantować ich pełnej zgodności ze stanem faktycznym. Zdjęcia i opisy są chronione prawem autorskim – kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie bez pisemnej zgody jest zabronione.