Pierwsze Klucze

Kredyt z dopłatą 0% – co wiemy o nowym rządowym programie mieszkaniowym?

Nowy program „Pierwsze Klucze” – co może przynieść następca Mieszkania na Start?

W 2025 roku rząd planował uruchomienie nowego systemu wsparcia dla osób kupujących pierwsze mieszkanie lub dom jednorodzinny. Program roboczo określany jako „Pierwsze Klucze” ma być następcą niezrealizowanego projektu Mieszkanie na Start, a jego głównym celem będzie ułatwienie dostępu do kredytów hipotecznych z dopłatą, w szczególności dla młodych osób i rodzin z dziećmi.

Chociaż szczegóły nie zostały jeszcze oficjalnie opublikowane, już dziś warto przygotować się do skorzystania z preferencyjnego kredytu mieszkaniowego, który może oferować oprocentowanie nawet 0% przez pierwsze lata spłaty.

Sprawdź orientacyjną ratę w programie Pierwsze Klucze

Program Pierwsze Klucze ma na celu ułatwienie zakupu pierwszej nieruchomości poprzez preferencyjne warunki finansowania. Skorzystaj z kalkulatora, aby wstępnie oszacować wysokość raty kredytu hipotecznego w ramach planowanego wsparcia rządowego oraz całkowity koszt finansowania.
Wynik ma charakter orientacyjny i pozwala lepiej przygotować się do dalszej analizy możliwości programu.

Dlaczego warto śledzić informacje o kredycie 0%?

Rządowe programy mieszkaniowe, takie jak wcześniej Bezpieczny Kredyt 2%, cieszyły się ogromną popularnością. W szczytowym momencie zainteresowanie nimi przekraczało możliwości budżetowe państwa. Nowy program dopłat ma uwzględniać te doświadczenia i oferować bardziej przemyślane rozwiązania – m.in. dostosowane do realiów dużych miast, sytuacji rodzinnych i dochodów gospodarstw domowych.

Jeśli program wejdzie w życie, możliwe będzie:

- uzyskanie kredytu hipotecznego z częściową lub całkowitą dopłatą do oprocentowania,
- skorzystanie z limitów dochodowych i powierzchniowych,
- zakup mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego na preferencyjnych warunkach.

Jakie były założenia programu „Mieszkanie na Start” – możliwy punkt wyjścia?

Choć program Mieszkanie na Start ostatecznie nie został wdrożony, jego struktura stanowi dobrą wskazówkę, czego możemy spodziewać się po kolejnym rządowym projekcie.

Założenia programu obejmowały:

-dopłaty do rat przez 10 lat,
- oprocentowanie zależne od liczby osób w gospodarstwie domowym, np.:
-1,5% dla singli,
- 1,0% dla gospodarstw z jednym dzieckiem,
- 0,5% dla rodzin z dwojgiem dzieci,
- 0% dla rodzin z trojgiem lub więcej dzieci (stąd nazwa: kredyt 0%).
- maksymalne kwoty objęte dopłatą, zależne od liczby domowników:
- 200 000 zł dla singli,
- do 600 000 zł dla rodzin 5-osobowych lub większych,
- z podwyższonymi limitami dla największych miast.

Kto mógłby skorzystać z nowego programu?

W oparciu o projekt Mieszkanie na Start, wsparcie miało być kierowane do:

- osób nieposiadających i nigdy wcześniej nieposiadających własnej nieruchomości,
- osób samotnych do 35 roku życia,
- par i małżeństw – niezależnie od wieku,
- rodzin z dziećmi – również bez ograniczeń wiekowych,
- osób z określonymi limitami dochodowymi (np. do 23 000 zł netto dla 5-osobowej rodziny z możliwością zwiększenia w dużych miastach).

Nowy program mieszkaniowy może bazować na podobnych zasadach, dlatego już dziś warto:

- zadbać o zdolność kredytową,
- skonsultować sytuację z ekspertem ds. finansowania,
- zaplanować zakup nieruchomości pod kątem możliwej dopłaty.

Czego możemy się spodziewać po „Pierwszych Kluczach”?

Choć program Mieszkanie na Start nie został wdrożony, Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało kontynuację prac nad nową formą pomocy – być może nawet korzystniejszą i szerzej dostępną. Projekt może zawierać:

- uproszczone procedury wnioskowania,
- dodatkowe wsparcie dla osób inwestujących w SIM/TBS lub spółdzielnie,
- rozszerzenie katalogu wydatków objętych preferencyjnym finansowaniem.

Nasz zespół na bieżąco monitoruje zmiany legislacyjne i kontaktuje się z bankami uczestniczącymi w rządowych programach mieszkaniowych.

Jak się przygotować do skorzystania z kredytu 0%?

- Sprawdź swoją zdolność kredytową – im wcześniej, tym lepiej.
- Zaplanuj zakup mieszkania – najlepiej z ekspertem ds. kredytów hipotecznych.
- Śledź aktualizacje przepisów – zmiany mogą pojawić się z niewielkim wyprzedzeniem.
- Zbierz dokumentację wcześniej – oszczędzisz czas, gdy ruszy nabór.
- Zapisz się do bazy kontaktowej – powiadomimy Cię, gdy tylko program zostanie ogłoszony.

Skontaktuj się z nami – pomożemy Ci ocenić sytuację, sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i przygotujemy Cię na złożenie wniosku, gdy tylko ruszy nabór.

Porozmawiaj z ekspertem o programie Pierwsze Klucze

Program Pierwsze Klucze wiąże się z określonymi warunkami, limitami i zasadami, które warto sprawdzić przed podjęciem decyzji o zakupie pierwszej nieruchomości. Indywidualna rozmowa pozwala ocenić, czy możesz skorzystać z planowanego wsparcia rządowego, przygotować się do procesu kredytowego i bezpiecznie zaplanować finansowanie.
Konsultacja jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.