Opis nieruchomości

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia – hala produkcyjna z zapleczem biurowym i magazynowym – gmina Cewice, powiat lęborski

Hala produkcyjna do wynajęcia w gminie Cewice – powiat lęborski

Do wynajęcia oferujemy funkcjonalny obiekt przemysłowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 1088 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 8372 m² w gminie Cewice, powiat lęborski.

To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod produkcję, magazynowanie, działalność usługową, logistykę, lakiernię, stolarnię, warsztat, bazę transportową lub zaplecze techniczne firmy.

Nieruchomość posiada rozbudowaną infrastrukturę, część biurowo-socjalną, zaplecze produkcyjne, magazynowe oraz duży teren zewnętrzny, który ułatwia organizację pracy, dostaw, transportu i codziennego funkcjonowania przedsiębiorstwa.

Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Lęborka, Cewic, Łeby, Słupska oraz Trójmiasta, co zwiększa jego potencjał dla firm działających lokalnie i regionalnie.

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się z kilku funkcjonalnych zabudowań, które można dostosować do różnych profili działalności gospodarczej.

W skład obiektu wchodzą:

• budynek produkcyjny 520 m², w tym:
  • część produkcyjna około 360 m²,
  • część biurowo-socjalna około 160 m²,
• lakiernia 225 m² z profesjonalnymi kabinami lakierniczymi,
• budynek magazynowy 277 m²,
• kotłownia 30 m²,
• budynek gospodarczy 36 m²,
• dwie suszarnie o łącznej powierzchni około 60 m²,
• namiot magazynowy o powierzchni około 200 m².

Działka jest ogrodzona, uzbrojona i posiada utwardzony teren z kostki brukowej o powierzchni około 350 m², co zapewnia wygodny dostęp dla samochodów dostawczych, transportu technicznego oraz obsługi zaplecza magazynowego.

Duża powierzchnia działki umożliwia również organizację placu manewrowego, miejsc postojowych, przestrzeni składowej oraz dalsze dostosowanie terenu do potrzeb prowadzonej działalności.

Możliwości wykorzystania obiektu

Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi i różnorodności zabudowań, nieruchomość sprawdzi się jako:

• hala produkcyjna do wynajęcia,
• magazyn do wynajęcia,
• obiekt przemysłowy pod działalność gospodarczą,
• zakład usługowy,
• stolarnia,
• lakiernia,
• warsztat mechaniczny,
• zaplecze techniczne firmy,
• centrum magazynowo-logistyczne,
• baza transportowa,
• miejsce pod działalność rzemieślniczą,
• przestrzeń pod produkcję lekką,
• obiekt dla firmy budowlanej, technicznej lub serwisowej.

To propozycja dla przedsiębiorców, którzy potrzebują połączenia kilku funkcji w jednym miejscu: produkcji, magazynu, biura, zaplecza socjalnego oraz przestrzeni technicznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 1088 m² powierzchni użytkowej,
• duża działka o powierzchni 8372 m²,
• dogodna lokalizacja w gminie Cewice, powiat lęborski,
• szybki dojazd do Lęborka i głównych tras regionu,
• rozbudowane zaplecze produkcyjne, magazynowe i biurowo-socjalne,
• profesjonalne kabiny lakiernicze,
• ogrodzony i uzbrojony teren,
• utwardzony plac z kostki brukowej,
• możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności,
• duży potencjał adaptacyjny dla firm produkcyjnych, usługowych i magazynowych,
• możliwość wynajmu z opcją późniejszego zakupu.

Lokalizacja – Cewice, powiat lęborski

Obiekt położony jest w gminie Cewice, w powiecie lęborskim. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Lęborka, okolicznych miejscowości oraz tras prowadzących w kierunku Trójmiasta, Słupska i Łeby.

To dobre miejsce dla firm, które szukają nieruchomości komercyjnej poza ścisłym centrum miasta, ale z wygodnym dojazdem dla pracowników, kontrahentów, dostawców i transportu.

Oferta może być szczególnie interesująca dla osób poszukujących takich nieruchomości jak: hala do wynajęcia Cewice, magazyn do wynajęcia powiat lęborski, obiekt przemysłowy do wynajęcia Lębork okolice, nieruchomość komercyjna do wynajęcia Cewice, hala produkcyjna do wynajęcia Pomorskie, magazyn z biurem do wynajęcia w okolicach Lęborka.

Możliwość wynajmu z opcją późniejszego zakupu

Dodatkowym atutem tej oferty jest możliwość ustalenia indywidualnych warunków najmu z opcją późniejszego zakupu nieruchomości.

Przyszły najemca będzie miał możliwość zakupu obiektu, a zapłacony czynsz najmu może zostać odliczony od ceny sprzedaży nieruchomości, zgodnie z warunkami uzgodnionymi pomiędzy stronami.

To korzystne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą najpierw uruchomić lub przenieść działalność do nowej lokalizacji, sprawdzić potencjał obiektu w praktyce, a następnie podjąć decyzję o jego zakupie.

Taki model współpracy daje większą elastyczność i pozwala ograniczyć ryzyko inwestycyjne, szczególnie w przypadku firm planujących rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej, transportowej lub logistycznej.

Warunki najmu

Szczegółowe warunki najmu, zakres dostępnej powierzchni, możliwości adaptacji obiektu, termin wydania nieruchomości oraz ewentualna opcja późniejszego zakupu omawiane są indywidualnie z zainteresowanym najemcą.

Jeżeli szukasz hali do wynajęcia w gminie Cewice, obiektu produkcyjno-magazynowego w powiecie lęborskim lub nieruchomości komercyjnej z możliwością późniejszego zakupu, ta oferta może być bardzo dobrym rozwiązaniem dla Twojej firmy.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację obiektu.

Dla kogo jest ta oferta?

Ta nieruchomość będzie dobrym wyborem dla przedsiębiorców, którzy szukają gotowej przestrzeni pod działalność gospodarczą i potrzebują funkcjonalnego zaplecza do rozwoju firmy.

Obiekt może zainteresować szczególnie firmy z branży:

• produkcyjnej,
• stolarskiej,
• lakierniczej,
• transportowej,
• logistycznej,
• usługowej,
• magazynowej,
• mechanicznej,
• budowlanej,
• technicznej,
• serwisowej.

Jeżeli prowadzisz firmę i szukasz większej przestrzeni do rozwoju działalności, ta oferta może być dobrą alternatywą dla budowy własnego obiektu od podstaw.

Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą?

Wynajem gotowego obiektu produkcyjno-magazynowego pozwala szybciej rozpocząć działalność, przenieść firmę do większej przestrzeni lub rozwinąć aktualne zaplecze operacyjne bez konieczności ponoszenia od razu kosztów budowy nowej nieruchomości.

Dodatkowa możliwość późniejszego zakupu obiektu sprawia, że najemca może najpierw sprawdzić lokalizację, funkcjonalność budynków oraz potencjał nieruchomości w codziennej pracy, a następnie podjąć decyzję inwestycyjną na bardziej komfortowych zasadach.

To rozwiązanie dla firm, które myślą perspektywicznie i chcą zabezpieczyć dla siebie przestrzeń pod dalszy rozwój.

Zobacz także inne oferty nieruchomości komercyjnych

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań, sprawdź również nasze pozostałe oferty obiektów, lokali, działek inwestycyjnych i nieruchomości komercyjnych.

Zobacz inne obiekty i nieruchomości komercyjne:
https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferty/obiekty

Szukasz nieruchomości pod działalność?

Nie każda oferta trafia od razu na stronę internetową. Skontaktuj się z nami i powiedz, jakiego obiektu szukasz. Pomożemy dobrać nieruchomość odpowiednią pod Twój biznes, lokalizację, budżet i planowany sposób wykorzystania.

Obserwuj nas również na Facebooku i bądź na bieżąco z nowymi ofertami, nieruchomościami komercyjnymi oraz aktualnościami z rynku nieruchomości w Lęborku i okolicach:
https://www.facebook.com/liderlebork

Właściciele nieruchomości komercyjnych – zapraszamy do współpracy

Posiadasz halę, magazyn, lokal użytkowy, działkę inwestycyjną, obiekt przemysłowy lub inną nieruchomość komercyjną i chcesz ją sprzedać albo wynająć?

Lider Nieruchomości i Finanse pomaga właścicielom skutecznie prezentować nieruchomości komercyjne w internecie. Przygotowujemy profesjonalne opisy, zdjęcia, promocję w sieci, kampanie reklamowe i działania zwiększające widoczność oferty w wynikach wyszukiwania.

Dbamy o odpowiednią prezentację nieruchomości, widoczność oferty, bezpieczeństwo transakcji oraz skuteczne dotarcie do osób, które realnie szukają hali, magazynu, lokalu, działki inwestycyjnej lub obiektu pod działalność gospodarczą.

Zgłoś swoją nieruchomość, a nasz ekspert skontaktuje się z Tobą i omówi możliwości współpracy.

Zgłoś nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu:
https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferuje-nieruchomosc

Finansowanie i wsparcie dla firm

Jeżeli w przyszłości rozważasz zakup nieruchomości komercyjnej, inwestycję w rozwój firmy lub finansowanie działalności, nasi doradcy mogą pomóc w analizie dostępnych rozwiązań finansowych.

Bezpłatnie porównujemy oferty wiodących banków w Polsce i pomagamy dobrać korzystne rozwiązanie dopasowane do potrzeb klienta.

To wsparcie może być szczególnie ważne dla przedsiębiorców, którzy najpierw planują wynajem obiektu, a następnie chcą rozważyć jego zakup i rozwój własnej działalności w tej lokalizacji.

Dowiedz się więcej o finansowaniu nieruchomości:
https://www.nieruchomosci-lider.pl/finansowanie-nieruchomosci

Umów prezentację nieruchomości

Chcesz sprawdzić, czy ta hala produkcyjno-magazynowa w gminie Cewice pasuje do Twojej działalności?

Zadzwoń, napisz lub umów prezentację. Pokażemy obiekt, omówimy możliwości wykorzystania, warunki najmu, opcję późniejszego zakupu oraz odpowiemy na pytania dotyczące nieruchomości.

Lider Nieruchomości i Finanse
ul. Staromiejska 40/2
84-300 Lębork
tel.: 513 136 636
e-mail: biuro@nieruchomosci-lider.pl
www.nieruchomosci-lider.pl

Nota prawna

Nota prawna: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości oraz z własnych obserwacji i oględzin, i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy starań, aby były one rzetelne i aktualne, jednak nie możemy zagwarantować ich pełnej zgodności ze stanem faktycznym. Zdjęcia i opisy są chronione prawem autorskim – kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie bez pisemnej zgody jest zabronione.