Obiekt komercyjny z częścią mieszkalną Lębork, Lipowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Obiekt komercyjny z częścią mieszkalną – idealny pod działalność gospodarczą | Lębork, ul. Lipowa

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny i funkcjonalny obiekt komercyjny z pełnowymiarową kondygnacją mieszkalną, położony w spokojnej części Lęborka, przy ul. Lipowej – zaledwie 1000 metrów od ścisłego centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej poszukującej nieruchomości łączącej komfort mieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis nieruchomości:
Budynek o powierzchni całkowitej 303 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1034 m². Na posesji znajduje się również wiata o powierzchni 120 m². Parter budynku pełni obecnie funkcję warsztatu samochodowego z trzema stanowiskami serwisowymi, wyposażonego w kanały, podnośnik oraz wyciągarki łańcuchowe. Znajdują się tam również pomieszczenia socjalne i sanitarne.

Na piętrze zaprojektowano komfortową część mieszkalną, w skład której wchodzą:

• przestronny salon (ok. 57 m²),

• trzy sypialnie (15,51 m², 21,85 m² i 14,49 m²),

• kuchnia (12,10 m²),

• łazienka z WC (7,71 m²).

Nieruchomość wymaga jedynie niewielkich nakładów finansowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Uniwersalny charakter – ogromny potencjał inwestycyjny
Choć obecnie wykorzystywany jako warsztat, obiekt nadaje się idealnie do prowadzenia różnego rodzaju działalności: handlowej, usługowej, magazynowej, logistycznej lub produkcyjnej. Funkcjonalny układ przestrzenny, dostęp do mediów oraz duży teren stwarzają szerokie możliwości rozwoju biznesu.

Doskonała lokalizacja i komunikacja:

• tylko 1 km do centrum Lęborka,

• szybki dojazd do nowo powstającego węzła drogi ekspresowej S6 – błyskawiczne połączenie z Trójmiastem (Gdańsk, Gdynia, Sopot),

• idealne miejsce dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie ceniących sobie dostęp do pełnej oferty kulturalnej, edukacyjnej i handlowej Trójmiasta.

Możliwość zamiany: Istnieje opcja zamiany na mieszkanie z dopłatą – rozważymy różne propozycje.

Dlaczego warto z nami współpracować?

Jesteśmy zespołem z ponad 25-letnim doświadczeniem w obrocie nieruchomościami oraz doradztwie finansowym. Dzięki sprawdzonym strategiom i znajomości rynku oferujemy:

• profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji,

• przemyślane i skuteczne kampanie marketingowe,

• największą w regionie bazę klientów poszukujących nieruchomości,

• setki zadowolonych klientów i tysiące udanych transakcji.

Wypełnij formularz, a nasz doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi pełną ofertę finansowania dopasowaną do Twoich potrzeb:
 https://www.nieruchomosci-lider.pl/finansowanie-nieruchomosci

Masz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem?

Zapraszamy do współpracy właścicieli nieruchomości. Wyróżnia nas:

• wieloletnie doświadczenie,

• indywidualne podejście do każdej oferty,

• szeroki zasięg kampanii promocyjnych,

• skuteczność działania i realne efekty sprzedażowe.

Zgłoś swoją nieruchomość już dziś!
 https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferuje-nieruchomosc

Ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań?

Sprawdź inne nieruchomości w naszej aktualnej ofercie:
 https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferty/obiekty

Dołącz do naszej społeczności online

Aby być na bieżąco z najnowszymi ofertami i wiadomościami z rynku nieruchomości:
Polub nasz profil na Facebooku i poleć go znajomym!
 https://www.facebook.com/liderlebork

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację – Twój nowy dom i miejsce pracy czekają!
Biuro Nieruchomości LIDER – sprawdzone nieruchomości, sprawdzeni doradcy.