| Symbol oferty | LID-DS-9998 |
| Powierzchnia | 400,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 732 m² |
| Liczba pokoi | 7 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Wymiary działki | 38,12x46,54 m |
| Garaż | jest |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | brak |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do odświeżenia |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 1884 |
| Plac zabaw | tak |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | c. o. gazowe i węglowe |
| Alarm | tak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 50 m |
| Odl. do sklepu [m] | 50 m |
| Odl. do szkoły [m] | 300 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 500 m |
| Prąd | jest |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | drewniana |
| Typ kuchni | meble kuchenne |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Podłoga kuchni | drewniana |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Glazura łazienki | glazura |
| Podłoga łazienki | gres |
| Wyposażenie łazienki | natrysk, umywalka, wanna, WC, kabina prysznicowa, lustro |
| Liczba przedpokoi | 1 |
O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA PŁACI SPRZEDAJĄCY!
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość z ogromnym potencjałem, położoną w sercu Lęborka, przy ulicy Zwycięstwa. Nieruchomość ta, z domem o powierzchni 400 m² i przestronną działką o powierzchni 1732 m², oferuje niezrównane możliwości dla inwestorów i deweloperów zainteresowanych projektem wielorodzinnym.
Dom, obecnie stanowiący elegancką i przestronną rezydencję, kryje w sobie potencjał rozbudowy, nadbudowy, a nawet kompleksowej adaptacji pod budynek wielorodzinny. Jego lokalizacja w bliskiej odległości od niedawno rewitalizowanego węzła przesiadkowego Galerii Lębork, orlika, siłowni na świeżym powietrzu oraz rozległych terenów zielonych, czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.
Jednym z kluczowych atutów tej oferty jest możliwość integracji hali garażowej w podziemiach, co zwiększa jej wartość i funkcjonalność, odpowiadając na rosnące potrzeby miejskiego życia. Działka, zezwalająca na rozbudowę, otwiera drzwi do realizacji ambitnych projektów deweloperskich, które mogą w pełni wykorzystać potencjał tej lokalizacji.
Znajdująca się w strategicznym punkcie Lęborka nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, w tym do nowoczesnych obiektów sportowych i rekreacyjnych, co dodatkowo podnosi standard życia przyszłych mieszkańców. To rzadka okazja, by stać się częścią dynamicznie rozwijającej się społeczności, w miejscu, które harmonijnie łączy w sobie uroki życia miejskiego z bliskością natury.
Ta wyjątkowa oferta to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także w przyszłość, oferując nieograniczone możliwości dla kreatywnego rozwoju i realizacji wizji nowoczesnego, wielorodzinnego kompleksu mieszkalnego. Zapraszamy do odkrycia potencjału tej nieruchomości i dołączenia do grona przedsiębiorców, którzy kształtują przyszłość Lęborka.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel – manager