Symbol oferty | LID-DS-10292 |
Powierzchnia | 259,61 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 215,50 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 597 m² |
Powierzchnia balkonów/tarasów | 15,00 m² |
Liczba pokoi | 10 |
Liczba sypialni | 10 |
Rodzaj domu | jednorodzinny |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Wymiary działki | 20,04 x 30,21 m |
Garaż | garaż |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | jest |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | blacha |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do wykończenia |
Ogrodzenie działki | mieszane |
Rok budowy | 1982 |
Gaz | jest |
Woda | jest |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Ogrzewanie | gazowe |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 200 m |
Odl. do sklepu [m] | 300 m |
Odl. do szkoły [m] | 700 m |
Odl. do przedszkola [m] | 700 m |
Tarasy | taras duży |
Prąd | jest |
Kanalizacja | tak |
Odległość od plaży | 1 800 m |
Szukasz domu nad morzem, który może pełnić funkcję zarówno rodzinnej rezydencji, jak i gotowej inwestycji? Ta nieruchomość w Łebie to idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do życia i możliwości zarobku w jednym miejscu.
Zlokalizowana przy wjeździe do Łeby, nieruchomość zapewnia ciszę, łatwy dojazd i znakomite warunki do prowadzenia działalności turystycznej. To idealne miejsce do stworzenia pensjonatu, apartamentów na wynajem sezonowy lub inwestycji długoterminowej.
Łeba to jeden z najchętniej odwiedzanych kurortów nad Bałtykiem. Położona pomiędzy jeziorami Łebsko i Sarbsko, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, oferuje niepowtarzalne walory przyrodnicze i klimatyczne.
W pobliżu nieruchomości znajdują się:
szerokie, piaszczyste plaże,
ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne,
port jachtowy i marina,
rodzinne atrakcje: Park Dinozaurów, Labirynt Park, Sea Park,
ruchome wydmy – perła Słowińskiego Parku Narodowego.
Dzięki tym atutom dom w Łebie to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również stabilna inwestycja w sektorze turystyki.
Powierzchnia użytkowa budynku to 259,61 m², a dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący budynek garażowy ok. 43 m². Całość posadowiona na działce 597 m², z miejscem na ogród lub strefę relaksu dla gości.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – po remoncie: 3 apartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi, dwa z wyjściem na ogród.
I piętro – rozpoczęty remont: duży apartament z salonem, kuchnią, tarasem i balkonem.
II piętro – do remontu: 3 pokoje z łazienkami, przygotowane instalacje pod aneksy kuchenne.
Garaż – możliwość adaptacji na lokal użytkowy lub apartament 38 m² z tarasem (projekt gotowy).
Dom wyposażono w nowoczesny piec gazowy Termet ECODENS, wymieniono okna, wykonano nową instalację kanalizacyjną. Kotłownia przygotowana do montażu fotowoltaiki i kotła elektrycznego. Obiekt posiada windę łączącą parter z I piętrem – z możliwością rozbudowy.
Wraz z nieruchomością dostępne są projekty aranżacji i wizualizacje, które pozwalają szybciej podjąć decyzję o funkcji obiektu i planowaniu dalszych prac adaptacyjnych.
Wypełnij formularz kontaktowy – nasz doradca umówi się z Tobą na prezentację nieruchomości i omówi wszystkie możliwości inwestycyjne.
Formularz kontaktowy – skontaktuj się z doradcą
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel – manager