Lębork

Opis nieruchomości

0% - Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą deweloperską położoną zaledwie 2,5 km od centrum Lęborka. Ta inwestycja składająca się z 48 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu mieszkańcom maksymalnego komfortu i funkcjonalności. Każdy dom oferuje przestrzeń, która łączy w sobie elegancję, nowoczesność oraz wysoki standard wykończenia.

Kluczowe informacje o nieruchomościach:

Powierzchnia całkowita: 136,35 m²
Powierzchnia użytkowa: 99,39 m²
Działka: około 300 m²

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, WC oraz pomieszczenie techniczne, z którego jest bezpośrednie przejście do garażu.

Piętro oferuje funkcjonalny rozkład przestrzeni, idealny dla rodziny:
Sypialnia główna z garderobą, zapewniająca prywatność i wygodę, Łazienka z WC, przestronna i funkcjonalna, Dwa pokoje dziecięce, idealne na sypialnie lub pokoje do nauki i zabawy.

Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Wysokiej jakości okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Zewnętrzne podjazdy i chodniki z kostki brukowej podkreślają estetykę oraz gwarantują trwałość.

Zalety inwestycji:

Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Lęborka,
Wysoki standard wykończenia,
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
Nowoczesna architektura i dbałość o detale.

Ta inwestycja stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień. Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:

Parter:
Salon 18,79 m²        
Aneks kuchenny 7,72 m²
WC 1,28 m2
Hol 7,60m2
Pomieszczenie gospodarcze   4,34 m²
Wiatrołap 3,75 m2
Kotłownia 5,36 m2
Garaż 20,19 m2

Piętro:
Pokój 10.64 m2
Pokój 10.64 m2
Pokój 10.10 m2
Łazienka 6,51 m2
Korytarz 2,73 m2
Garderoba 2,39 m2  

Zakres wykończenia budynku:
przyłącze wodociągowe,
przyłącze elektroenergetyczne,
przyłącze kanalizacyjne,
instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce,  ocieplenie styropianem 15cm,
tynki maszynowe cementowo wapienne, cekolowane z wstępnym malowaniem na biało,
blachodachówka na rąbek stojący, rynny i rury spustowe PCV,
strop żelbetonowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne porotherm,
posadzki betonowe jastrychowe,
instalacja elektryczna,  wraz z podłączeniem do przyłącza elektrycznego oraz wyprowadzenia podłączeń oświetlenia, szafka elektryczna w garażu uzbrojona,
ogrzewanie podłogowe przygotowane do podłączenia,
ocieplone poddasze wełną 25cm,
instalacja pod domofon,
okna trzyszybowe z blaszanymi parapetami zewnętrznymi (Uc<0,9w/m2XK),
okna połaciowe dwuszybowe,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa segmentowa z automatyką,
chodnik podjazd i taras wykończone kostką brukową i kruszywem kamiennym,
teren ogrodzony systemowym ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym - bez ogrodzenia frontowego,
dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje c.o., podłogowe łącznie z łazienkami (+grzejniki), murki oporowe z balustradami  

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy

więcej ofert i zdjęć na www.nieruchomosci-lider.pl 

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty oraz szczegółowe informacje do biura.  

Dzięki długoletniemu doświadczeniu biura, i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

U NAS ZOSTANIESZ KOMPLEKSOWO OBSŁUŻONY NA KAŻDYM ETAPIE TRANSAKCJI, JEDNOCZEŚNIE NABYWAJĄC KREDYT I NIERUCHOMOŚĆ,  NIE TRACĄC CZASU NA ZBĘDNE FORMALNOŚCI.  

UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI  PORÓWNUJEMY OFERTY Z   BANKÓW.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.