Idealna Inwestycja dla Deweloperów Lębork, Kossaka

18509.00 m²
329,57 zł/m2
LID-GS-10051
Oblicz ratę kredytu Powiadom o spadku ceny

0 zł 6 100 000 zł
Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 6 100 000 zł

nowa cena
Idealna Inwestycja dla Deweloperów
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty LID-GS-10051
Powierzchnia 18 509,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 140,57 x 143, 86 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
Grzegorz Dykowski

Grzegorz Dykowski

Właściciel – manager

Napisz wiadomość 218 Ofert

Opis nieruchomości

Wyjątkowa Działka w Lęborku - Idealna Inwestycja dla Deweloperów

Powierzchnia: 1,8509 ha
Numer ewidencyjny: 112
Lokalizacja: Obręb 13, pomiędzy ulicami Nadmorską i Kossaka, przy ul. Kapitańskiej

Zapraszamy do odkrycia niezwykłej działki, która otwiera przed inwestorami nieograniczone możliwości. Zlokalizowana w malowniczej części Lęborka, ta przestronna działka o powierzchni 1,8509 hektara stanowi idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Urokliwe Otoczenie: Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, gdzie można cieszyć się spokojem i bliskością natury. W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, takie jak Polo Market i Biedronka, a także stacja benzynowa, zapewniając wygodę na co dzień. Zaledwie 1,4 km dzieli tę nieruchomość od centrum Lęborka, co pozwala na szybki i łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, zachowując jednocześnie kameralny charakter miejsca.

Wytyczne Zabudowy:

  1. Linie zabudowy:

    • Obowiązujące wzdłuż ulicy KD.L.01 oraz ulicy Kossaka, wyznaczone przez istniejące budynki.
    • Minimalna odległość 6 m od linii rozgraniczających pozostałych ulic i dojazdów.
  2. Parametry zagospodarowania terenu:

    • Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,3.
    • Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%.
  3. Parametry zabudowy:

    • Wysokość budynków: od 7 m do 9 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Dla garaży i budynków gospodarczych dopuszczalna wysokość do 7 m.
    • Dachy: Dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30°-45°. Dla garaży i budynków gospodarczych dach dowolny.
    • Dodatkowe elementy: Możliwość zwiększenia wysokości budynku dla zamknięcia kompozycyjnego, w tym takie elementy jak wykusze, wieże, ryzality.
  4. Zasady podziału na działki:

    • Minimalna wielkość działek: 800 m².
    • Pozostałe parametry działek: dowolne.
  5. Lokalizacja zabudowy przy granicy działki:

    • Wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki.

Dlaczego warto z nami współpracować?

  • 24 lata doświadczenia: Nasze długoletnie doświadczenie w zakresie nieruchomości oraz pośrednictwie finansowym gwarantuje pełen profesjonalizm.
  • Kompleksowe doradztwo finansowe: Nasi doradcy finansowi porównają i dobiorą bezpłatnie najkorzystniejszą ofertę spośród wiodących banków w Polsce, pomagając Ci w realizacji marzeń.
  • Bezpieczeństwo transakcji: Dbamy o bezpieczeństwo każdej transakcji dzięki naszej polisie OC, zapewniając pełen spokój ducha.
  • Skuteczność sprzedaży: Nasze starannie opracowane strategie marketingowe skutecznie przyciągają potencjalnych klientów, maksymalizując szanse na szybką sprzedaż nieruchomości.

Dla właścicieli nieruchomości: Zapraszamy właścicieli do wystawiania ofert w naszym biurze. Dzięki naszej skuteczności i doświadczeniu, Twoja nieruchomość znajdzie nabywcę szybciej, niż myślisz.

Zapraszamy do kontaktu! Jeśli jesteś zainteresowany naszą ofertą lub masz pytania, skontaktuj się z nami. Nasz zespół chętnie pomoże Ci na każdym etapie procesu zakupu lub sprzedaży nieruchomości, oferując fachowe wsparcie i doradztwo. Pozwól nam towarzyszyć Ci w tej wyjątkowej podróży.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel – manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
15 5
Niepoprawny wynik