Symbol oferty | LID-DS-10082 |
Powierzchnia | 259,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 359,51 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 603 m² |
Liczba pokoi | 6 |
Liczba sypialni | 4 |
Rodzaj domu | jednorodzinny |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Garaż | jest |
Okna | PCV |
Instalacje | dobre |
Balkon | brak |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do zamieszkania |
Ogrodzenie działki | frontowe kute |
Gaz | jest |
Woda | ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd | ASFALTOWA |
Otoczenie | działki zabudowane |
Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 50 m |
Odl. do sklepu [m] | 300 m |
Odl. do szkoły [m] | 500 m |
Odl. do przedszkola [m] | 650 m |
Tarasy | taras duży |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
W sercu malowniczego Lęborka, przy ul. Gierymskiego, tuż obok zieleni Parku Chrobrego, kryje się niezwykła nieruchomość. To miejsce, gdzie nowoczesny komfort łączy się z funkcjonalnością, a harmonia domowego ogniska spotyka się z przestrzenią do realizacji pasji. Dom jednorodzinny o powierzchni 359,51 m² (w tym 259 m² powierzchni użytkowej), wraz z warsztatem samochodowym i dodatkowym garażem, jest idealną propozycją dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko czterech ścian.
Pierwsza kondygnacja tego domu to serce tętniące życiem. Przestronny salon, skąpany w naturalnym świetle, zaprasza do relaksu przy kominku, którego płomienie dodają wnętrzu magii i ciepła. Stąd możesz wyjść na taras, gdzie każdy dzień rozpoczyna się od powiewu świeżego powietrza i widoku na pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni 603 m². Aneks kuchenny, połączony z jadalnią, stworzony został z myślą o wspólnym celebrowaniu chwil. Ukryta spiżarnia pozwala na zachowanie porządku, a gustowna łazienka z WC zapewnia komfort.
Na tym poziomie znajduje się również wyjątkowa sypialnia z prywatnym salonem kąpielowym – idealne miejsce na odpoczynek po długim dniu.
Schody prowadzą na drugą kondygnację, gdzie czeka na Ciebie trzy komfortowe pokoje, garderoba oraz pomieszczenie na pralnię. To przestrzeń, w której każdy znajdzie swój kącik, a jednocześnie jest blisko siebie. Idealne rozwiązanie dla rodziny szukającej zarówno przestrzeni, jak i ciepła domowego.
Nieruchomość kryje w sobie więcej niż tylko dom – oferuje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Warsztat samochodowy lub sklep, przestrzeń magazynowa, a może studio kreatywne? To miejsce stwarza nieograniczone możliwości. Parter domu został zaprojektowany z myślą o tych, którzy pragną łączyć życie prywatne z zawodowym bez konieczności opuszczania swojego azylu.
Ta wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, jednak zaledwie 6 minut spacerem od centrum Lęborka. W bliskim sąsiedztwie znajdują się nie tylko tereny rekreacyjne i zielone, ale również wszelkie niezbędne usługi – szkoły, przedszkola, sklepy oraz instytucje publiczne. Dodatkowo, nieruchomość została wyposażona w instalację fotowoltaiczną, co czyni ją nowoczesnym i oszczędnym domem.
Jako biuro nieruchomości z 24-letnim doświadczeniem zapewniamy kompleksową obsługę i wsparcie na każdym etapie zakupu. Nasi eksperci finansowi bezpłatnie porównają oferty kredytowe z wiodących banków w Polsce, dobierając dla Ciebie najkorzystniejsze warunki. Kupno nieruchomości z nami to pewność i spokój – nad całym procesem czuwa nasza polisa OC, a kupujący nie płaci prowizji.
Dodatkowo, specjalnie dla naszych klientów, przygotowaliśmy kupony rabatowe na zakup i montaż materiałów wykończeniowych – 10% zniżki!
Nasze doświadczenie i bogata baza klientów sprawiają, że sprzedaż nieruchomości z nami jest szybka i skuteczna. Nasze strategie marketingowe są dopracowane, a zaangażowanie i profesjonalizm zapewniają najwyższą jakość obsługi.
Ta oferta to nie tylko dom – to miejsce, w którym codzienność nabiera nowego wymiaru. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego niezwykłego miejsca w sercu Lęborka!
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel – manager